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咨询内容：如何最大限度保障赊销款能到账？
管理回复：《民法典》第416条规定：“动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿，但是留置权人除外。” 根据该法条规定，赊销人可以要求赊购人以双方买卖的东西作抵押，并在买卖的东西交付后的十日之内办理抵押登记。这样设立的抵押权的优先性仅排在留置权之后，其余担保物权均在其后，真正“有一人之下，万人之上”的尊贵优先地位。一旦赊销款到期未还，便可以将抵押物（即双方买卖的东西）变价还款。
咨询内容：我到今年4月和公司的合同就要到期了，怀孕6个月，公司现在虽然没有明示，但意思表达不想续约了，那公司合法吗？
管理回复： 员工合同到期，怀孕期间，可以不续签合同，但是不能以合同到期为由解除劳动合同。女职工在孕期、产期、哺乳期的，劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。 根据《女职工劳动保护特别规定》第五条：用人单位不得因女职工怀孕、生育、哺乳而降低其工资、予以辞退、与其解除劳动或者聘用合同。 第六条：女职工在孕期不能适应原劳动的，用人单位应根据医疗机构的证明，予以减轻劳动量或者安排其他能够适应的劳动。对怀孕7个月以上的女职工，用人单位不得延长劳动时间或者安排夜班劳动，并应当在劳动时间内安排一定的休息时间。怀孕女职工在劳动时间内进行产前检查，所需时间计入劳动时间。
咨询内容：物业收取了物业管理费，装修服务管理费，又收取了装修垃圾清运费，现在又要收取装修期间车位服务管理费，这合理吗
管理回复：民法典第九百三十八条规定，物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。 物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。 物业服务合同应当采用书面形式。