房价居高不下，国务院三令五申之后，出了国十条。各地陆续配套除了限购令，可谓用心良苦。然而，这样高房价的形成原因是什么？谁又从中得到了利益？地王又是怎么形成的？为什么会出现这样的情况？现在的调控能起到什么作用？最终房价是否会真正跌下来？等等，等等。所有这一切，都要从源头开始找起，找源头又要从利益链找起，才能真正解决房价的问题。

房产开发商牟取暴利，表面上看是源于供需关系的矛盾，炒楼花的多了，房价自然推了上去。然而开发商又捂盘惜售，于是买房排队，中介又成了推手。如今的限购，应该是治标不治本。给发高烧的服了退烧药，究竟什么病，还没查出。或知道什么病了，无法破解。

房产开发商的利润，是建立在高房价的基础上的。原本5%的合理利润，如今都到100%多了，不是暴利是什么？这些利润都是建立在购房者高价上的。还有就是高土地价，即所谓地王。一般楼板价都要二、三万一平米。如加上建造成本，再加上房产商的暴利。房价高也就不足为奇了。

如今的GDP上去，我看主要还是三方面的资金来推动的，一是吃老祖宗的，就是卖土地，甚至高价出售成为地王；二是当年的税收，用于建设投资的；三是举债，有国内的、也有国外的、将来还要还的，这就是吃子孙的了。

吃老本，终究要吃空。祖宗的土地，现在各地也卖的差不多了。让子孙背上沉重的负担，甚至连后续开发的土地也要卖，他们以后吃什么？用什么这不是危言耸听，这是一个基本的事实。过快、过多的土地开发，终究酿成不可挽回的后果。这也算是高房价利益链中重要的一环吧！

从高价土地到高利润的开发商，到炒楼恶赚的炒房团。还有为数众多的房产中介为帮手。买房者，望楼兴叹。故要老百姓有房住，国家又出台了安居房、经适房、廉租房等等。其用心良苦，但又是治标不治本，哪怕达到了目标的100万套，又如何？市场有市场的规律。现在是市场经济，就要遵循市场经济的规律。控制地价、控制利润，严格规范操作规则违者必究。还有就是做到包容性增长，它的基础是藏富于民，只有老百姓开始富了，才能有效解决高房价的问题，才能真正做到居者有其屋。