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晓雪2021-07-12
咨询标题： 网购商品用快递送达，商品在快递途中、签收之前毁损的风险谁承担？
咨询内容： 之前网购时，物品收到后已经破损了，所以不愿支付相应费用，但是卖家把责任推到快递身上。所以我应该找谁？
管理回复：卖家。 《民法典》第五百一十二条规定，通过互联网等信息网络订立的电子合同的标的为交付商品并采用快递物流方式交付的，收货人的签收时间为交付时间。第六百零四条规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
翎羽2021-07-12
咨询标题： 租房期间房东把房子卖了，租赁合同还有效吗？
咨询内容： 我姐租房期间，但是在此期间房东没有和我姐商量就把房子卖了，那么我姐与原房东的租赁合同还有效吗？
管理回复：《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
飞鱼2021-07-10
咨询标题： 失独老人如何行使继承权？
咨询内容： 在独生子女家庭中，一旦子女因疾病或意外亡故，子女的配偶与老人所建立的姻亲关系因此中断，老人的精神寄托及老年生活都会遭受严重考验，而当子女留有遗产或债务时，老人的继承权通常会与子女配偶所享有的夫妻共有财产权相冲突，有时子女也会留有遗嘱，其对遗产的处分亦会对老人产生影响，此时失独老人应该如何正确行使继承权呢？
管理回复：1、子女未留有任何遗嘱，当子女所留债务多于能够继承的遗产时，老人可放弃继承权。2、子女留有遗嘱将房产赠与父母，但如房产为夫妻共同财产，老人只能继承遗嘱中专属于子女一方的财产部分。3、子女留有遗嘱将房产赠与情侣，当遗嘱有效且父母无法证明其对房屋实际出资时，老人无法继承房屋，但老人若无劳动能力且无生活来源时，可取得必要的遗产份额。
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