在线咨询
您有任何法律上的疑惑或对我们的服务有何意见及建议，请在此留言
在线咨询
在线咨询
咨询内容：买房人在交房时还没有达到合同约定的交付使用条件，而买房人因为疏忽接收了房屋。那么房屋达到交付条件的时间超过了合同约定的时间，买房人还可以要求卖房人承担逾期交房的违约责任吗?
管理回复：按照双方当事人的合同约定，买房人在接收房屋时应当有权察看房屋达到合同约定交付条件的有关证明文件，因此，无论是卖房人在交房时没有出示这些证明文件，还是买受人明知房屋没有达到合同约定的交付条件而同意接收房屋，双方当事人都以自己的实际行为变更了合同关于房屋交付条件及程序的约定，那么，如果房屋达到交付条件的时间超过了合同约定的时间，买房人不能再依照合同的约定追究卖房人逾期交房的违约责任。
咨询内容： 继承人支付被继承人的殡葬费用，能否向其他继承人主张共同分担？
管理回复：关于殡葬费的分担，法律并无规定。根据《中华人民共和国继承法》第三十三条规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。” 殡葬费既不属于应当缴纳的税款，也不属于被继承人的债务。继承人之一为被继承人办理丧事支出开销的行为，是出于道德领域的主动行为，其事后要求其他继承人分担殡葬开销缺乏法律依据。
咨询内容：如果有一家进出口公司委托一家外运公司办理了一批从上海到日本的服装出口运输，外运公司以其名义租用运输公司船舶承运并签发提单，货物到港后发现部分服装因湿损的现象。出现这样情况，如果没有保险过，那么应该找谁理赔？外运公司还是远洋公司又或者发货的进出口公司？
管理回复：这属于运输合同纠纷，因为外运公司是一只鸡名义签发提单，这一行为使其成为契约承运人，从而承担了承运人的职责和义务，对因承运人职责范围内的原因造成的货物损失负责赔偿。因此向外运公司提出诉讼是正确的。外运公司人有权依据其与远洋公司（实际承运人）签订运输合同关系，向远洋运输公司进行追偿。而这批货物因为是湿损而不是本身的质量有问题，所以与进口公司无关。