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咨询内容：我从2008年就租住在目前的房子里，当时与房东已经说好了，不用签订书面合同，只要按季度缴纳房租，我就可以长期租住。我想问，这样的租赁行为是不是永久性租赁，房东可不可以随时叫我搬家
管理回复：你好！合同法规定，租赁期限超过6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。你与房东目前的租赁行为就是不定期租赁，不是永久租赁。你可以随时走人，房东也可以自己决定终止租赁。因此，建议你如果希望长期租赁该房子，应该补签书面租赁合同，以保护你的租赁权利。
咨询内容：您好，律师我想询问一下：一位老人想将自己的房子分为四份，分别留给他的四个子女！可是大儿子一家不同意，大儿媳还跑到医院逼着老人签房产过渡书，想一人霸占房子！说如果其他三家不同意就打官司。这么多年来大儿子一家都没有尽过做为人子的义务，就知道搜刮老人的财产。何况在买房子时，兄弟三人签过协议书，说将来老人用的家电由大儿子一家买，老人生病的医药费也有大儿子承担。可是大儿子没有做到以上几点。倘若打官司真老人一方的能打赢吗？谢谢您律师，为我解答一下吧！
管理回复：你好！如果房产证上的登记人为这位老人，则他有权处分属于自己的房子。即使打官司，老人也会赢。
咨询内容：我跟丈夫结婚两年半，结婚期间逐渐发现彼此性格生活习惯不和谐，最重要的是性生活难以协调，一直没有孩子。我提出离婚，但没有性生活不和谐的医院证明。我要求拿回我自己的补偿：结婚登记前购买家具家电细软的经济补偿。是否合理呢？我们已开始分居，他不肯跟我签协议离婚，拖着。怎么办？
管理回复：性生活是婚姻的一部分，可以为感情破裂为由离婚。若对方不同意你们可以去居委调解离婚，再不行可以起诉法院。分居半年以上的，可以视作为感情破裂，但一定要有证据。去居委或法院起诉，甚至因为吵架或打架找警察都可以作为证明，因为他们会有相应的记录和回单。
咨询内容：1、妻欠银行贷款10万元，丈夫也不知，没有用于家庭开支。 2、法院是否有责任。 3、拍卖公司是在10楼张贴的拍卖公告，是否是公开拍卖。
管理回复：夫妻若无离婚，其房产属于双方共有财产，拍卖后其钱款为两人所有。若买卖合法，其房产 丈夫可以通过上诉要回。而拍卖公司已贴出拍卖公告，不管是以什么方式是属于公开拍卖。
咨询内容：我父亲和继母都是再婚后离异,婚前双方各有子女(父亲2个女儿[小女儿未成年],继母3个儿子[均已成年]),2007年双方离婚,经过法院协调双方离婚时我父亲净身出户并一次性支付继母5000元生活帮助费.现在作为小女儿的我是否对继母有赡养义务.
管理回复：看情况而定，如果你父亲和你继母生活过一段长期时间，并且继母在此期间抚养过你，那你就有赡养她的义务。
咨询内容：我老婆结婚前买的房子，房产证上写的也就她的名字，前两天给卖了，这钱是不是共同财产？我们现在离婚，这笔钱在丈母娘的卡里，是不是可以要回？
管理回复：此房产是婚前财产，但在婚后卖出，此款项为共有财产。若离婚，你可以提出证据此房产已卖出，并分配其财产，与在谁账上无关。
咨询内容：我爷爷奶奶有一套房子，爷爷在很久以前就已经不在了，现在奶奶也走了。他们加上我爸爸有三个孩子。但是我爸爸在去年就已经去世了，我的两个姑姑抢夺遗产，说房子一人一半，而我不能继承这房子，是不是这样啊？
管理回复：你可以代位继承你父亲的那一份。代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡时，由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产的一项法定继承制度，又称间接继承、承租继承。 你可以代位你父亲与两位姑姑来共同继承祖父母的遗产。
咨询内容：丈夫犯骗取银行贷款罪,年满18岁儿子名下的房子会被查封吗
管理回复：不会的
咨询内容：我老婆外遇了，要跟我民政协议离婚，由于我工作长期在外，孩子归她带 ，我给抚养费。但是现在她不要养孩子了，我让他放弃抚养权，她还不干，非逼着我跟她复婚，昨天我出差外地，她居然把孩子扔到我的单位， 我同事把孩子给她送回去，她居然不要，害的孩子在门卫住了一夜，律师 你说我应该怎么办， 怎么能把孩子的抚养权争取到手， 应该怎么做 ？？？还有呀，刚才那个问题 怎么才能最快的得到抚养权， 要不孩子遭罪呀。 自己签订协议变更抚养权生效吗？ 要是不生效应该怎么旅行法律步骤呢？ 求详细 谢谢了
管理回复：到法院起诉，更改监护人
咨询内容：夫妻现在感情不和闹离婚，孩子刚毕业工作。 现有一套房产，价值24W左右 双方都没钱直接支付12W房产费给对方 可是丈夫说给我10W 让我搬出去 孩子是下决心不和丈夫住。 我决定在起诉的时候卖房 这样的话法院会给我多判一些吗 ？ 我现在50岁 孩子也没成家 我想问下 如果起诉 我想卖房 但是丈夫不让卖 他也没办法一次支付清一半或者以上房款 我也没能力支付他 法院会强制丈夫卖房吗? 他现在心态就是想耍赖
管理回复：首先确定一点，任何一方都不能在另一方不同意的情况下将房子卖出；其次，法院在离婚案件中，原则上会适当的照顾妇女一方，但由于你的孩子现在已经成年，即便他跟你一起居住，法律上对你的照顾也不会很多；第三，若判决你丈夫支付给你一半房款，但他没能力给你的话，若你们这套房子是你们的唯一住房，一般而言法院不会强制执行这套住房，你可能要另外提供你丈夫的财产线索；若这套房子不是你们的唯一住房，法院可以应你的要求强制拍卖这套住房。