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张慧珍2010-09-03
咨询标题:我想离婚,

咨询内容:他妈每次吵架都让我走,还有我儿子都不能我管,还要把户口迁移走,说他不跟我,为什么我生的孩子要给别人,还有就是不能我管理

管理回复:你作为孩子的监护人当然有权利抚养孩子,他们无权剥夺。

韩风连2010-09-02
咨询标题:我和一个80岁老人发生争执,

咨询内容:一位80岁老人在我的店的楼梯口摆摊,挡住了进出口,之后我让他把路口让出来,他骂了我,我也骂了他,然后他用他带的木棍在我头上打了几下,我去夺他的棍的过程他摔到在地,眼睑底下流血了,然后他的子女带他去住院了,请问我要承担什么责任,住院费用我要承担多少比例,

管理回复:如果确属双方都负有责任那么各自承担医疗费;如果属于你的责任,你要进行经济赔偿,赔付对方医疗费即可。

宋文凯2010-09-01
咨询标题: 起诉老师受贿 能起诉成功吗?

咨询内容: 一个老师大量受贿.....看到请联系我

管理回复: 首先,个人受贿金额超过5000元的,构成受贿罪,属于刑事犯罪,应向检察院予以举报; 其次,受贿罪的构成主体是国家工作人员,即在国家机关中从事公务的人员,在国有公司、企业、事业单位、人民团体中从事公务的人员,以及国家机关、国有公司、企业、事业单位委派到非国有公司、企业、事业单位、社会团体中从事公务的人员,其他依法从事公务的人员,包括受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员等。 学校属于事业单位,只有在学校中从事公务的人员才能构成受贿罪的主体,若你说的这位老师属于“从事公务的人员”,则你可以向学校所在地或者老师家庭所在地的检察院举报;若该老师不属于“从事公务的人员”,则他不构成受贿罪的主体,你不能以受贿罪举报他。但可以“非国家工作人员受贿罪”向公安机关举报。

王超2010-09-01
咨询标题:我帮朋友租车,欠款谁来陪.

咨询内容:我帮朋友租了一辆车。当时去拿车身份证登记,以及签名全部是我朋友的。我只是打个电话让租凭公司帮我留辆车我朋友等会去拿。现在我朋友跑了车撞了丢在外地、这与我有没有关系?租车的1万多块钱和我有关系吗?

管理回复:合同是谁签的就由谁来承担责任,若你只是负责联系租赁公司和具体租车的人的话,不需要承担责任。

陈红粉2010-08-31
咨询标题:陈律师好购买二手房下家是西班牙人

咨询内容:岳母是闵行人如何在交易中避风险

管理回复: 基本流程如下: 境外人在境内工作或学习满一年以上的,可购买实际需要的自用,自住商品房。境外个人购买商品房,采取实名制,并持来境内工作或学习,经我方批准的证明文件,到土地和房地产主管部门办理相应的土地使用权及房屋产权登记手续。

艾买提2010-08-30
咨询标题:拆迁安置及货币补偿协议书

咨询内容:在协议书上约定门面房一楼,但发放门面房时库尔勒市拆迁办公室公布一半给一楼,另一半给二楼违约协议书,我们多次找过上级政府部门也没有圆满的解决此事,现在我们农民不知道该怎么保护自己的利益.

管理回复: 建议你聘请律师,因为协议书受法律保护,不能无理由的去改变协议的内容而损害当事人的正当权益。

徐杰2010-08-30
咨询标题:我姥爷76岁被车撞了,索赔多少合理?

咨询内容:我姥爷被摩托车撞倒在地,头部受到重创,后脑凹了,

管理回复:可以索要伤者指定医院治疗的医疗费等费用,顾顾在没有得到依法应当得到赔付的范围内,可以要求对方偿付。

卫女士2010-08-30
咨询标题:农户在城市里购房

咨询内容:请问农村户口在城里购房是否可以享受契税减免的政策。我咨询某售房中心,工作人员没有听说过这样的政策。所以请问律师先生,现在是否还有这样的政策。

管理回复: 这不是在全国范围内享有的政策,目前重庆市政府推出这样的优惠政策。根据最新《农民首次购房契税优惠政策》规定:能够享受契税减免的对象必须是农村户口;购买的住房建筑面积要在90平方米以下(含90平方米);其购房单价在区房管部门与财政征收机关统计和公布的上年度本地商品房平均交易价格50%以内的 免征契税,超出均价50%以内的,超出部分按现行政策计征契税,超出均价50%以上的不享受农民购房契税优惠政策;夫妻双方均为农民的只享受一次契税优惠,夫妻双方一方是城市居民,一方是农村居民的,若其中一方已购买过一套城市住房的,不再享受农民购房优惠政策。 符合上述条件的市民可以带上户口簿、身份证、购房合同、婚姻状况等证明资料到区财政局进行审核,开具不征契税核定通知书,购买商品房的业主在拿到通知书后,通过开发商统一办理,二手房则直接到行政大厅办理。现对《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税〔2008〕137号)中首次购买普通住房契税优惠政策问题明确如下: 对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有购房记录的,该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。

柴江2010-08-30
咨询标题:工伤

咨询内容:我一个同事在下班路上遭人殴打,能算工伤吗》?

管理回复:您好这不算工伤。根据《工伤保险条例》规定,只有上下班途中因为机动车发生伤害才能算工伤,注意必须时机动车,电瓶车、自行车就不行,被打更不能认定了。

黄玲2010-08-30
咨询标题:买了房子,户主不肯把户口迁出

咨询内容:在02年左右,我父亲买下同屋的另一半产权,因为个自都只有户口本,就没有留意户口问题,最近上海普查户口才知道,原户主的还在。了解下来原户主因为当年的口角而不肯迁出,请问是不是在法律上对他没有办法?

管理回复: 在购房过程中,有些人认为只要拿到原房主的房屋产权证,房屋就是自己的了。但实际上,即使签订了商品房买卖合同,交付了全部房款并且已经入住,但是如果没有办理房产登记,该商品房仍然不属于购买者。《物权法》对于房屋的归属做了明确规定买卖的房屋一经在房地产登记部门登记,所有权就发生转移,房屋登记是确定房屋所有权的根据。仅仅签订房屋买卖合同,所有权不发生转移。不知道你的房屋现在登记在谁的名下,希望这样解释对你有点帮助。

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